Oogstweg 27, ZEEWOLDE

Algemeen
Op bedrijventerrein Trekkersveld op de Oogstweg 27-A te Zeewolde gelegen bedrijfshal met inpandige kantoorruimte. Op het bedrijventerrein zijn diverse grote bedrijven gevestigd in de logistieke en agrarische sector. Denk hierbij o.a. aan: Kees Becker Logistiek, Wolter Koops, Bakker, Weevers Mechanisatie, Verhoeven Grondverzet-materialen, King Nonwovens en Morssinkhof Plastics.

Het gebouw is ooit als aardappelbewaarschuur gebouwd en heeft daardoor een zware vloer en goede isolatie. Zeer geschikt voor een productiebedrijf en/of opslag. In 2022 is de gevel gerenoveerd en in 2018 is de dakbedekking gerenoveerd.

Locatie
Het perceel maakt deel uit van het bedrijventerrein Trekkersveld. Door zijn strategische ligging kent het Trekkersveld een uitstekende verbinding met het Almere, ‘t Gooi, Amsterdam en Utrecht via de N305 en de A27. Er bestaan bovendien busverbindingen met Zeewolde en Almere.

Vloeroppervlak
- Circa 1.062 m² bedrijfsruimte;
- Circa 90 m² kantoorruimte op verdieping;

Parkeren
Circa 6 parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zijn gelegen aan de voorzijde op eigen terrein.

Servicekosten
De servicekosten worden in overleg vastgesteld. Energie maakt hier onderdeel vanuit uit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Bestemming
Toegestaan zijn industriële en ambachtelijke bedrijven in milieucategorie 1, 2, 3 of 5.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- 2 overheaddeuren;
- Verlichting;
- Toiletruimte;
- Vloerbelasting circa 4000 kg/m²;
- Vrije hoogte circa 6,5 meter;
- Krachtstroom;
- Meterkast;
- Kantine voorzien van keukenblok;
- Toiletgroep;
- Kantoorruimte op verdieping;
- Er is een lichte (demontabele) entresolvloer aanwezig in de bedrijfshal van circa 100 m²;
- Afsluitbare schuifpoort langs de weg.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie/zekerheidstelling van minimaal drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde BTW.

Huurtermijn
5 huurjaren met aansluitend een periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Indexering (huur)
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015).

Aanvaarding
In overleg. vanaf 1 januari 2024.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Uppelschoten Real Estate | 085-0605055

Wij werken voor ú