Stadsplateau 27, UTRECHT

Het Central Park kantoorgebouw is een duurzaam kantoorgebouw van 28.500 m² kantoorruimte. Het gebouw ligt middenin het bruisende Central Business District van Utrecht. In Central Park staat de gebruiker centraal, waarbij kwaliteit en duurzaamheid de hoogste prioriteit krijgen. Ook is het gebouw voorzien van een BREEAM Excellent certificaat. Daarnaast is Central Park een “slim” gebouw dat duurzaam kan worden gebruikt door de toepassing van onder andere sensoren, energiebesparende (klimaat)installaties en verlichting, zonnepanelen, laadpalen en een slimme gevel welke het visitekaart is van Central Park.

Inmiddels hebben o.a. MacDonalds, ABN AMRO ook al in hun intrek genomen in het gebouw. De gemeente Utrecht is gevestigd in het naastgelegen gebouw. Ben u ook toe aan kantoorruimte op stand naast CS Utrecht?

Locatie
Central Park is gelegen in het hart van het nieuwe Central Business District van Utrecht, direct gelegen aan Utrecht Centraal Station. Op deze plek wordt op dit moment in razend tempo één van de meest ambitieuze stedelijke vernieuwings- projecten gerealiseerd: CU2030, het masterplan voor de vernieuwing van het stationsgebied van Utrecht CS, Hoog Catharijne en het gebied rond de Jaarbeurs. Een toplocatie waar professionele organisaties, die op alle vlakken kwaliteit nastreven, zich thuis voelen.

Het concept Signature biedt op 3 etages werkplekken aan van 1-50 medewerkers op basis van een turn-key kantorenconcept. Dit is next level and state of the art. Alleen je eigen laptop hoeft mee te worden genomen. De rest is aanwezig.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van Central Park is uniek door de ligging op de best bereikbare plek van Nederland op steenworpafstand van Utrecht Centraal Station. Daarnaast beschikt Central Park over een eigen parkeergarage onder het gebouw met een directe aansluiting op de fly-over Graadt van Roggenweg. Vanaf hier zijn de snelwegen A2 en A12 goed te bereiken waardoor de bereikbaarheid met de auto ook optimaal is.

Oppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 28.500 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.070 m² beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk per werkplek of kantoorkamer(s).

Duurzaamheid
Het object beschikt over een energielabel A++++ en een BREEAM Excellent Certificaat.

Parkeren
Parkeernorm 1:250 m² b.v.o., in overleg met verhuurder eventueel uit te breiden.

Voorzieningen
Het object beschikt over een zeer hoogwaardig opleveringsniveau met o.a.
- Signature receptie
- 5 liften
- Loungeplekken
- Houten parket vloeren
- Hoogwaardige scheidingswanden met verdiepingshoge deuren
- Inrichting inclusief bureau's en stoelen e.d.
- Koffielounge
- Vergaderkamers (per dagdeel te huur)
- Sprinkler
- Restaurant in gebouw (opent medio 2023)

Huurprijs
Kantoorruimte:
Vanaf € 500,- per werkplek per maand te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats:
EUR 3.200,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Conform model IWG.

Huurtermijn
Vanaf 6 maanden tot 3 jaar met optie tot verlenging.

Zekerheidstelling
1 maand huurbetaling.

Voor meer informatie:

Uppelschoten Real Estate
Papendorpseweg 100
3528 BJ Utrecht
085-0605055

Wij werken voor ú