Haaksbergweg 75, AMSTERDAM

Algemeen:
Het kantoorgebouw is prachtig gelegen in het hoogbouwgebied van Amsterdam Zuidoost. Op loopafstand van het levendige centrum rond Amsterdams beroemde Johan Cruiff Arena, met de Villa Arena en hot spots zoals de AFAS live, Bioscoop Pathé Arena en de Amsterdamse Poort, een van de grootste winkelcentra van de hoofdstad.

Het gebouw is ontworpen door de Nederlandse architect Cees Dam, is gebouwd in 1994 en gemoderniseerd in 2010. Het bestaat uit 15 verdiepingen en heeft een hoogte van ongeveer 60 meter.

De aangeboden kantoorruimte ligt op de negende verdieping met uitzicht naar de Arena. In de ruimte van het Netherlands Innovation Center zijn nog enkele turn-key ruimtes beschikbaar voor de verhuur. Zij richten zich voornamelijk op samenwerking voor de Chinese en Aziatische markt maar elk bedrijf is welkom.

De ruimte is efficiënt ingericht en is geschikt voor open office alsmede voor traditionele kantoorruimten. Tevens beschikt het over vergaderruimte, kantine en sanitair op de eigen verdieping. Flexibel huren is al mogelijk vanaf 6 maanden.

Bereikbaarheid:
per auto:
Vanaf de A1, A2, A9 en A10 is het gebouw zeer goed bereikbaar.

per openbaar vervoer:
Op loopafstand van trein-, bus- en metrostation Bijlmer Arena.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur zijn de volgende zelfstandige kantoorruimtes beschikbaar gelegen op de 9e verdieping met een geweldig uitzicht.
- Unit 9 - 21 m²
- Unit 11 - 22 m²
- Unit 12 - 24 m²

Parkeren:
Bij het gehuurde kan 1 parkeerplaats in de naast gelegen parkeergarage worden gehuurd.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt opgeleverd in turn-key staat inclusief onder andere:

- 4 liften, waarvan 1 goederenlift;
- huismeester;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- systeemplafond;
- verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- gesausde wanden;
- glazen wanden;
- toiletgroepen;
- gedeelde pantry;
- moderne entree met receptiedienst;
- toegangscontrole systeem met toegangspoorten;
- aanwezige databekabeling met 500 Mbit internet;

BTW:
uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijs:
€ 875,00 per kamer (3 werkplekken) per maand te vermeerderen met omzetbelasting.
* bij meerdere units kan er een korting worden verstrekt.

Parkeerplaatsen (optioneel):
Circa € 2.400,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met omzetbelasting. Er is minimaal 1 plaats beschikbaar.

Voorschot servicekosten:
De huurprijs is inclusief de servicekosten waaronder inbegrepen verbruik van energie, data en schoonmaak.

Huurtermijn:
Vanaf 12 maanden.

Aanvaarding:
in overleg.

Opzegtermijn:
3 maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsherziening:
jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een borgsom ter grootte van twee maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.

Bestemming:
Kantoorruimte en parkeerplaatsen.

Huurcontract:
Volgens model van de verhuurder.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor