Televisieweg 99, Almere

Algemeen
Dit bedrijfsverzamelgebouw maakt deel uit van een klein bedrijfscomplex gelegen op bedrijventerrein Gooise Kant te Almere. De bedrijfsruimte voorzien van o.a. toilet en keukenblok en is geschikt voor bijvoorbeeld kantoor, showroom, atelier, werkplaats, bedrijfsruimte, magazijn, opslag, klussenbedrijf en/of handelsactiviteiten. De bedrijfsruimte heeft een hoogte van maar liefst 6 meter. We hebben nummer 99 en 101 beschikbaar die prima met elkaar te koppelen zijn. Je hebt dan 2 overheaddeuren en 7 parkeerplaatsen!

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar.

Vloeroppervlak
Begane grond: circa 97 + 97 m² v.v.o. bedrijfsruimte incl. kantine.
Verdieping: circa 30 + 95 m² v.v.o. kantoorruimte.

Opleveringsniveau
De objecten wordt in de huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte (begane grond)
- Vrije hoogte is ca. 6.00 m;
- Maximale vloerbelasting circa 1000 kg per m²;
- Handmatig en elektrische bedienbare hoge overheaddeur;
- Toiletten;
- Brandhaspels;
- Alarm;
- Meterkastenmet aansluitingen ten behoeve van water, warmte en elektra.

Kantoorruimte (1e verdieping)
- Te openen ramen;
- Systeemplafond met LED verlichting.

Parkeren
7 parkeerplaatsen gelegen voor het gebouw.

Servicekosten
€ 100,- per maand exclusief BTW voor onderhoud overheaddeur, buitenterrein en Vve.

Bestemming
Kantoor- en bedrijfsruimte. Autobedrijven en horeca zijn hier niet welkom.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Zekerheidstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De op te stellen overeenkomst is conform de ROZ overeenkomst voor bedrijfsruimte.

Energielabel
Niet van toepassing.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning verhuurder.

Meer informatie:

Uppelschoten Real Estate B.V. | 085-0605055

Wij werken voor ú