Bolderweg 18, Almere

Algemeen
Deze bedrijfsunit is beschikbaar voor de verhuur. Het bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond met een kantoorruimte op de verdieping. Dichtbij de dijk naar Lelystad, maar ook snel bij de A6, dus snel bereikbaar vanuit Amsterdam. Het gebouw wordt binnenkort opgeleverd en dus duurzaam gebouwd en energiezuinig.

In de omgeving zijn bedrijven gehuisvest als Mac3Park, Rixax, Boels, Schenk Recycling, Pontmeijer en diverse andere bedrijven.

Deze ruimte is ideaal geschikt voor een onderhoudsbedrijf in de bouwsector.

Locatie
Het object ligt op het bedrijventerrein De Vaart, te Almere-Buiten. Dit is een groot en gemengd bedrijventerrein. De aanwezige bedrijven richten zich met name op de lokale en internationale markt.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein De Vaart ligt op slechts een paar minuten per auto van de A-6 en A27 richting Amsterdam en Lelystad of Utrecht . Tevens is de locatie met openbaar vervoer bereikbaar. Amsterdam is via de verbrede A1 binnen 25 minuten bereikbaar.

Opleveringsniveau
De unit is voorzien van:
- Kalkzandsteen scheidingswanden (ca. 22 cm dik);
- Betonnen vloer op de begane grond;
- Betonnen/houten vloer op verdieping;
- 2 parkeerplaatsen;
- Alu kozijnen;
- Overheaddeur van ca. 3 meter hoog;
- Trap;
- Meterkast inclusief water, internet en elektrometer;
- Toilet op verdieping;
- Wanden zijn gestuukt op de verdieping;
- LED verlichting;
- Pantry.

Bestemming
Bedrijfsruimte. Detailhandel is niet toegestaan.

Oppervlakte
- begane grond 65 m²
- verdieping 65 m²

Nutsvoorziening
Elektra, water en data. De meters worden op naam van de huurder overgeschreven. Er kunnen eventueel nog zonnepanelen worden geplaatst in overleg met de verhuurder.

Energielabel
N.V.t.

Huurovereenkomst
Conform model ROZ.

Huurperiode
vanaf 3 jaar.

BTW
Alle prijzen zijn exclusief BTW.

Servicekosten
- € 50,- per maand voor onderhoud installaties en buitenterrein

Oplevering
In overleg.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:

Uppelschoten Real estate
Papendorpseweg 100
3558 BJ Utrecht
Tel: 085-0605055

Wij werken voor ú