Industrieweg 62, ZEEWOLDE

ALGEMEEN
Logistiek is het toverwoord hier. Zeer geschikt voor bedrijf in fijnmazige distributie met groot aantal loadingdocks.

Op bedrijventerrein Trekkersveld aan de Industrieweg te Zeewolde gelegen bedrijfscomplex met inpandige kantoorruimte. Het is een logistiek centrum met volop mogelijkheden voor op- en overslag, cross-docking en/of value added logistics (VAL). Het complex is goed beveiligd en ligt centraal in Nederland.

Op het bedrijventerrein zijn diverse grote bedrijven gevestigd in de logistieke en agrarische sector. Denk hierbij o.a. aan: Kees Becker Logistiek, Wolter Koops, Bakker Logistiek, Veco Zuivel, Dutchflame en King Nonwovens.

Het gebouw heeft veel buitenruimte en een zware vloer. Zeer geschikt voor een logistiek bedrijf en/of opslag/productie. Het geheel is volledig omheind en voorzien van Security Fence en voldoet aan borgklasse IV.

LOCATIE
Het perceel maakt deel uit van het bedrijventerrein Trekkersveld. Door zijn strategische ligging kent het Trekkersveld een uitstekende verbinding met het Almere, ‘t Gooi, Amsterdam en Utrecht via de N305 en de A27. Er bestaan bovendien busverbindingen met Zeewolde en Almere. Doordat de N305 verdubbelt wordt is de bereikbaarheid optimaal.

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 3.600 m² bedrijfsruimte inclusief circa 360 m² kantoorruimte/archief/kantine;

KAVELOPPERVLAKTE
Het betreft eigen grond en de oppervlakte bedraagt 7.514 m².

PARKEREN
Circa 50 parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zijn gelegen naast het gebouw op eigen terrein. Tevens zijn er voldoende opstelplekken voor vrachtauto's.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste koopprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste gestelde criteria zal de koopprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Bestemming
Toegestaan zijn industriële en ambachtelijke bedrijven in milieucategorie 1, 2, 3, 4 en er is een vrijstellingsmogelijkheid voor categorie 5.

Detailhandel is niet toegestaan, tenzij het detailhandel betreft in auto’s, boten, caravans, grove bouwmaterialen, brandgevaarlijke en explosieve stoffen, ter plaatse vervaardigde producten waarvan de verkoop een nevenactiviteit vormt van de totale bedrijfsvoering.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- Hekwerk rondom voorzien van stroomschokbeveiliging
- Automatisch bedienbare inrijpoort
- Alarm
- Verlichting
- Verwarming
- Krachtstroom
- 21 loading docks met levellers etc.
- Verrijdbare palletstellingen met circa 2700 opslagplekken (gedeelte van de hal)
- Brandmeldinstallatie
- Vloerbelasting 2.500 - 4.000 kg/m²
- Vrije hoogte van circa 5 tot 10 meter
- Kantine
- Sanitair
- Kantoorruimte

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie/zekerheidstelling van ten minste 3 maanden bruto huurverplichting.

HUUROVEREENKOMST
Conform model ROZ 2015 voor bedrijfsruimte.

AANVAARDING
In overleg.

BIJZONDERHEDEN
De verrijdbare magazijnstellingen zijn over te nemen in koop of huur.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor meer informatie of bezichtiging:

Uppelschoten Real Estate

Wij werken voor ú