Energielabel monumenten
Verplicht vanaf 29 mei 2026
Vanaf 29 mei 2026 zijn ook monumenten energielabelplichtig. Tot nu toe waren monumenten uitgezonderd van de energielabelplicht. Die uitzondering vervalt. Dat betekent dat ook rijks-, provinciale en gemeentelijke monumenten voortaan een geldig energielabel moeten hebben bij verkoop en verhuur.
Ook bij verlenging van een lopende huurovereenkomst
Niet alleen bij een nieuwe huurovereenkomst, maar ook bij verlenging van een bestaande huurovereenkomst moet de verhuurder per 29 mei 2026 een geldig energielabel aan de huurder verstrekken. Dit is een uitbreiding ten opzichte van de huidige regels.
Energielabel verplicht na ingrijpende renovatie bestaand gebouw
Eveneens is nieuw per 29 mei 2026 dat na een ingrijpende renovatie (artikel 20 lid 1 onder a van de EPBD IV richtijn) bij een bestaand gebouw altijd een nieuw energielabel vereist is. Na oplevering van de ingrijpende renovatie moet de eigenaar:
• beschikken over een geldig energielabel;
• dit label beschikbaar stellen aan de huurder (indien van toepassing).
Deze verplichting geldt voor alle gebouwen, dus ook voor monumenten.
Wanneer is sprake van een ingrijpende renovatie?
Volgens de nieuwe regels is sprake van een ingrijpende renovatie wanneer:
• meer dan 25% van de oppervlakte van de bouwschil wordt verbouwd, én
• het gaat om de integrale bouwschil (zoals gevels, dak en vloer).
Regulier onderhoud, interne verbouwingen of beperkte aanpassingen vallen hier niet onder. Dit vloeit voort uit artikel 2 lid 22 van de EPBD IV richtlijn, waarbij Nederland heeft gekozen voor de 25% eis.
Meer informatie over energielabels in combinatie tot monumenten, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed
Heb je een label nodig? Laat het ons weten. Voor woningen kun je deze direct online bij ons aanvragen.
