• Uw specialist in commercieel vastgoed
  • Wij werken voor ú
  • Uw specialist in commercieel vastgoed

Wittevrouwen 12, ALMERE

Algemeen
Op een prachtige zichtlocatie wordt op bedrijventerrein de Stichtsekant in Almere een logistieke bedrijfsruimte gebouwd bestaande uit 4 geschakelde units met bij elkaar circa 6.250 m² vloeroppervlakte. De ruimtes zijn voorzien van loading docks en hebben een vrije hoogte van circa 8 meter.

Het gebouw is duurzaam en wordt full-electric verwarmd en verlicht. Bent u op zoek naar ruimte voor E-commerce, groothandel of kleinschalige logistiek? Dan is dit uw nieuwe locatie centraal aan de noordzijde van de Randstad.

Uw buren zijn o.a. PostNL, Geodis, Lidl warehouse, Flamco en Dimensio. Het terrein ontwikkelt zich razendsnel dus ben erbij.

Locatie
Stichtsekant is een bedrijventerrein in ontwikkeling gelegen aan de oostzijde van de stad, direct grenzend aan de snelweg A27 wat zorgt voor een perfecte bereikbaarheid richting de A1 en A6. Ook is Harderwijk (A28) snel bereikbaar via Zeewolde.

Bereikbaarheid
Het terrein is per vrachtauto prima bereikbaar. OV is aanwezig via een busverbinding via de lijnen 160 (Almere - Zeewolde) en 326 (Almere - Blaricum). Daarnaast bevinden zich in Almere meerdere NS treinstations. Ook zijn airport Schiphol en Lelystad binnen 30 minuten bereikbaar.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.258 m², waarvan circa 580 m² kantooroppervlakte. De ruimtes zijn als volgt verdeeld:

Unit A (onder optie)
Bedrijfsruimte: 1.292 m²
Kantoorruimte: 170 m²
Mezzanine: 239 m²

Unit B
Bedrijfsruimte: 1.094 m²
Kantoorruimte: 120 m²
Mezzanine: 214 m²

Unit C
Bedrijfsruimte: 1.094 m²
Kantoorruimte: 120 m²
Mezzanine: 214 m²

Unit D (Onder optie)
Bedrijfsruimte: 1.292 m²
Kantoorruimte: 170 m²
Mezzanine: 239 m²

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte: 8 meter;
- draagvermogen bedrijfsruimte: 25KN/m²;
- draagvermogen mezzanine: 5KN/m²;
- 4 loading docks;
- 4 overheaddeuren;
- LED verlichting;
- 3 x 250 A afgezekerd;
- Heaters.

Kantoorruimte:
- sanitair op de begane grond;
- LED verlichting;
- verder nader te bepalen opleveringsniveau.

Terrein:
- omheind met hekwerk;
- truck court 36 meter diep;
- parkeren voor de units.

Huurprijs
- Bedrijfsruimte € 65,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Kantoorruimte €125,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Mezzanine € 30,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Parkeerplaats € 250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5-10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per circa oktober 2021.

Meer informatie ontvangen?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 085-0605055 of mail aan info@uppelschotenrelestate.nl

lees meer +
Huurprijs€ 65,- m²/jaar (excl. btw)

Informatie aanvragen

Delen via

Kenmerken
  • Overdracht
  • huurprijs€ 65,- m/jaar
  • Soort vastgoed:
    Bedrijfsruimte
  • Status:
    verhuurd onder voorbehoud
  • energielabel:
    A
  • energielabel:
    A
  • Aantal niet overdekte parkeerplaatsen:
    30
  • Prijs per niet overdekte parkeerplaats:
    € 250,-
  • Bouw
  • Bouwjaar:
    2021
  • Bestemming:
    Bedrijfsruimte
  • Kantoor oppervlakte:
    250m²
  • Bedrijfshal oppervlakte:
    4500m²
  • Bestemmingsplan:
    www.ruimtelijkeplannen.nl